Maison à vendre, 119m², Bergerac

Description

La Maison de Famille par Excellence : 120 m² au Cœur des Vaures à Bergerac Vous cherchez une maison où "vivre ensemble" ne signifie pas "vivre les uns sur les autres" ? Située dans le quartier très recherché des Vaures à Bergerac, cette maison offre une configuration idéale pour préserver l'intimité de chacun. Trois niveaux, trois ambiances Le véritable atout de cette maison réside dans sa distribution sur trois étages, permettant à chaque membre de la famille de s'approprier son espace : Le Premier Étage (Cœur de Vie) : Accueillant et lumineux, il abrite l’entrée principale, un séjour chaleureux, une cuisine équipée et une chambre avec dressing indépendant. C'est l'étage des moments partagés. Le Second Étage (Le Refuge) : Sous les combles aménagés, découvrez une vaste pièce à vivre supplémentaire et une chambre. Un véritable paradis pour un adolescent en quête d'indépendance ou pour créer un espace bureau/loisirs au calme. Le Rez-de-Chaussée (L'espace Polyvalent) : Avec ses trois chambres, sa salle d'eau et sa cuisine d'été/buanderie, ce niveau est parfait pour les enfants, pour recevoir des amis en toute autonomie ou même pour une activité libérale. Au niveau Fonctionnalité & Confort technique Ici, on ne manque pas de place pour le rangement ou le bricolage Un immense garage de 47 m² et un atelier pour tous vos projets. Confort moderne : fenêtres double vitrage PVC, volets roulants électriques et chaudière gaz de ville. Côté extérieur : un beau terrain arboré avec deux abris et un portail électrique avec double accès pour faciliter le stationnement. Tout faire à pied : Le luxe du quotidien Oubliez la voiture pour les trajets scolaires ! Éducation : École, collège et lycée accessibles à pied en quelques minutes. Mobilité : La gare de Bergerac est à seulement 5 minutes, idéal pour les déplacements régionaux. Une maison saine, parfaitement entretenue, où chaque m² a été pensé pour faciliter la vie d'une famille active.