Appartement à vendre, 32m², Arpajon

Description

Charmant F2 entièrement rénové – Dernier étage – Balcon plein sud – Box fermé – Arpajon. À proximité immédiate de la clinique des Charmilles, venez découvrir ce superbe appartement 2 pièces de 31,76 m² loi Carrez, entièrement rénové avec goût, situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence calme, sécurisée et bien entretenue. Un appartement clé en main, idéal pour une personne seule, un couple ou un investissement locatif. L’Appartement se compose de : • une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée • une chambre indépendante confortable • une salle d’eau moderne avec wc • un agréable balcon/loggia d’environ 5 m² exposé plein sud ️3. Vous serez séduits par sa luminosité, son agencement optimisé et sa rénovation complète réalisée avec soin. Aucun travaux à prévoir. Nous vendons ce bien uniquement parce que notre famille s’agrandit : avec l’arrivée de notre bébé, qui commence à grandir, nous avons besoin d’une pièce supplémentaire. Pour une personne seule ou un couple, l’appartement est parfaitement adapté et très agréable à vivre au quotidien. Un box fermé privatif complète ce bien, véritable atout sur le secteur. Emplacement recherché : accès au centre-ville à pied avec toutes les commodités à proximité immédiate : boulangeries, pharmacies, commerces, tabac, coiffeurs, Picard, restaurants, supermarchés, etc. Gare Rer C d’Arpajon accessible en environ 10 minutes à pied. Informations complémentaires : • Surface Carrez : 31,76 m² • 2ᵉ et dernier étage • Chauffage électrique individuel • Fibre optique • Dpe : D (237 kWh/m²/an) • Ges : B (7 kg CO₂/m²/an) • Charges de copropriété : environ 92 €/mois • Taxe foncière : 729 €/an. Appartement vendu en partie meublé (cuisine et salle d’eau équipées). ️ Possibilité également de conserver certains meubles (meuble Tv, mobilier, etc.) selon les souhaits de l’acquéreur. Prix : 149.000 € avec box fermé. Agences et professionnels s’abstenir.