Appartement à vendre, 42m², Asnières-sur-Seine

Description

Appartement T2 neuf avec jardin à Asnières-sur-Seine Situé à Asnières-sur-Seine, ce T2 neuf de 42,36 m² propose un cadre de vie confortable à un prix de 345 000 euros. Ce logement en rez-de-chaussée offre une surface habitable optimisée, idéale pour un premier achat ou un investissement. Composé de deux pièces, dont une chambre, cet appartement permet une organisation fonctionnelle des espaces. Le séjour s'ouvre sur une cuisine attenante, offrant un espace de vie convivial et pratique. La surface bien pensée facilite l'aménagement et la circulation au quotidien. Le logement bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue pour le troisième trimestre 2027, dans un bâtiment neuf construit selon les dernières normes. L'état intérieur est neuf, avec une performance énergétique classée A pour le DPE et A pour le GES, assurant un confort thermique optimal. Un jardin privatif de 5,74 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur intime pour profiter de moments en plein air. Une terrasse de 3,98 m² vient également agrémenter ce logement, apportant une extension agréable à la surface habitable. Un parking intérieur est inclus, facilitant le stationnement au sein de la copropriété. La salle d'eau et les WC sont intégrés au logement. Un ascenseur dessert l'étage, bien que le bien soit situé en rez-de-chaussée. Les volets roulants électriques, le double vitrage et les placards intégrés participent au confort quotidien. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont disponibles, répondant aux besoins modernes de connectivité. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés, garantissant un confort thermique constant. La sécurité est renforcée par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR adapté. La copropriété est équipée d'un système incendie. Les commodités sont proches : transports en commun, gare, commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont facilement accessibles, facilitant le quotidien des résidents. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, avec une classe A pour l'isolation. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN