Maison à vendre, 142m², Bellegarde

Description

Maison 6 pièces 142 m² Vous recherchez un projet de rénovation avec du cachet et des volumes ? Idéalement située au coeur du village dynamique de Bellegarde, cette maison offre une opportunité rare de créer un intérieur à votre image. Vous profiterez d'une adresse privilégiée, donnant sur une place conviviale, avec stationnement à proximité immédiate. Ici, tout est accessible à pied, facilitant votre quotidien. C'est le compromis idéal pour ceux qui cherchent l'animation du centre sans les contraintes d'entretien d'un extérieur. D'une surface habitable d'environ 142 m2, cette bâtisse de distingue par une configuration modulable sur trois niveaux : - Rez-de-chaussée : cet espace dispose de deux entrées indépendantes. Il comprend une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une vaste pièce de 28 m2 (ancien local commercial). Ce plateau offre une grande liberté d'aménagement (atelier, espace libéral, studio indépendant...). - 1er étage : un salon lumineux ainsi que deux chambres en enfilade. - 2e étage : un espace nuit composé de deux chambres, dont une avec coin dressing, une salle d'eau et des wc séparés. Ce bien demande une rénovation globale : une véritable toile blanche pour les passionnés de transformation souhaitant allier le charme de l'ancien au confort moderne. Envie de relever le défi ? Cette maison est une opportunité à saisir. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Réf 4Ll - Netimmo - Laetitia Lopez [Coordonnées masquées] Surface : 142 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 161 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 157 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)