Maison à vendre, 23m², Caen

Description

Studio 1 pièce 23 m² iad France - Priscilla Jourdainne vous propose: Studio avec balcon et parking À deux pas du centre-ville de Caen, quartier La Folie-Couvrechef, venez découvrir ce studio fonctionnel de 23,40 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée datant de 1994. Le bien comprend : ✔ Une pièce principale lumineuse avec kitchenette ✔ Une salle d’eau avec Wc ✔ Un balcon agréable pour profiter des beaux jours ✔ Des fenêtres en double vitrage Pvc ✔ Un chauffage individuel électrique Place de parking incluse. Atouts : faibles charges, quartier calme, proximité des transports et commodités. Parfait pour un investissement locatif (étudiant, jeune actif) ou un premier achat. Ne laissez pas passer cette opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.32€ par mois (soit 555.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 233 et classe Climat B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla Jourdainne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Bernay sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas. Surface : 23 m² Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 555.88 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 233 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations