Maison à vendre, 147m², Colmar

Description

À Colmar, dans le quartier Saint Léon, rue Boellmann, à proximité immédiate du carrefour Route de Strasbourg/Route de Sélestat et de toutes commodités, dans un quartier résidentiel en retrait des axes passants, Nous vous proposons ce bien construit en 1955 développant 147m² habitables (pour 160m² au sol) sur 464m² de terrain entièrement clos, comprenant : • Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, cinq pièces, toilettes et buanderie • Au premier étage : deux chambres, une grande pièce toute en longueur (pièce 7 sur le croquis), et une salle de bains. • Sous-sol complet contenant : garage, caves et chaufferie. Chauffage individuel gaz – Chaudière récente et sans anomalie. Cheminée dans le salon en appoint. Installation électrique intérieure en état correct. Menuiseries en double vitrage Pvc partout, volets électriques. Pas d’amiante, pas de plomb (non soumis) Dpe : E (273) Ges : D (43) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110€ et 2920€ Audit énergétique réalisé et disponible sur demande. Travaux de rénovation à prévoir : isolation et rénovation intérieure globale. Prix : 273.000 € honoraires inclus Dont 5% d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires : 260 000€ Référence de l’annonce : 792 Imm’O2 - agence immobili'AIR 2 Route de Bâle 68000 Colmar Teddy Orsat – [Coordonnées masquées].Demander plus d'informations