Maison à vendre, 105m², Montayral

Description

Maison 5 pièces 105 m² Charmante maison en pierre – Habitable de suite – Village calme Située au coeur d'un village pittoresque, cette maison bénéficie d'un emplacement calme et dégagé, tout en restant proche des commerces (zone commerciale à 4 km). Un grand balcon terrasse de 20 m2 sur toute la longueur offre un bel espace pour profiter de l'extérieur. Points forts et potentiel : - Façade en pierre authentique avec beaucoup de cachet - Maison de plain-pied surélevé avec sous-sol complet : grand garage de 60 m² et 2 caves de 30 et 16 m² - Possibilité d'installer un poêle à granulés ou insert grâce aux 2 cheminées existantes - Habitable de suite, aucun travaux majeurs nécessaires Composition des pièces : - Grand séjour lumineux de 37 m² avec cuisine ouverte - 4 chambres - Salle d'eau avec Wc + Wc indépendant - Pièce buanderie Aspects techniques : - Chauffage gaz de ville - Toiture en très bon état - Sols et salle de bain à moderniser selon vos goûts Taxe foncière environ 1300 €/an Prix attractif – À visiter rapidement ! Votre conseiller : Annie Renaud Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 105 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 189 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 181.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 909 € et 2 584 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :