Maison à vendre, 104m², Lombez

Description

Maison 4 pièces 104 m² Découvrez cette charmante maison T4 de 104,76 m², entièrement et fraîchement rénovée en 2022, implantée sur une belle parcelle de 1 350 m², offrant un cadre de vie agréable et paisible. Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux et chaleureux, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond avec poutre apparentes qui apporte volume et caractère à la pièce de vie. La maison dispose également d’une cuisine moderne et fonctionnelle, aménagée autour d’un agréable îlot central, ainsi que d’un espace cellier offrant un rangement supplémentaire. Côté nuit, la maison propose trois chambres, chacune équipée de sa propre climatisation et de sa propre salle d'eau, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Entièrement rénovée, cette propriété bénéficie de prestations récentes et rassurantes : toiture entièrement refaite en 2025, micro-station installé en 2024 et DPE classé C. Aucun travaux n’est à prévoir, vous permettant de profiter immédiatement d’un bien confortable et soigneusement entretenu. À l’extérieur, la parcelle de 1 350 m², vous y retrouverez un jardin, une terrasse en bois et un coin piscine. Surface : 104 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 147 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).