Maison à vendre, 100m², Champagnac-la-Rivière

Description

Maison individuelle, élevée sur sous-sol complet. Toute proche du bourg de Champagnac la Rivière . Construction traditionnelle, de 1979 par Maison et Tradition. Sa surface habitable de plus 100 m² dont 85 m² sur le même niveau de vie : une entrée d' environ 10 m² dont placards , une cuisine séparée ( 12 m² ), un salon-salle à manger de 30 m² , deux chambres ( 12 et 16 m², beau parquet damier ), une salle d'eau. Accès direct sur la terrasse de la cuisine et de la salle à manger. Le sous-sol comprend : une 3 ième chambre ( de 17,5 m² ou bureau, par exemple ). Il est facile d'y créer une suite parentale bien distincte - Garage de 40 m² ( dont isolation ) - Cave de 15 m² ( sous terrasse ). Côté technique : Pompe à chaleur récente - Insert et climatisation dans le salon - Classification en D - Maison raccordée au tout à l'égout - Huisseries bois simple vitrage, volets bois. Très beau jardin, arboré, verger, double accès, et clos sur 2646 m². Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire, ou visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Edwige Zamparo, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Limoges sous le numéro 751 911 157