Maison à vendre, 131m², Champforgeuil

Description

EXCLUSIVITÉ! À moins de cinq minutes du centre-ville de Chalon-sur-Saône, découvrez cette maison pleine de charme d'une superficie habitable de 131 m² offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Au premier étage, l’entrée avec dégagement dessert une spacieuse salle à manger, une grande cuisine, un vaste salon, une salle d’eau avec wc ainsi qu’une agréable véranda de 14 m². Cet espace supplémentaire pourra facilement accueillir une seconde salle à manger, un salon convivial ou un espace de détente ouvert sur le jardin. Le deuxième étage propose deux chambres de beaux volumes, un bureau pouvant être transformé en troisième chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le rez-de-chaussée complète parfaitement la maison avec un vaste garage pour garer vos véhicules et son coin atelier, une grande pièce de rangement avec placard, une buanderie et une cave. Côté prestations, vous bénéficierez du double vitrage, d’une climatisation réversible et d’un chauffage au gaz. Une maison familiale aux beaux volumes, offrant de multiples possibilités d’aménagement et un agréable extérieur, le tout à proximité immédiate de Chalon-sur-Saône. N'hésitez pas à nous pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1500.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller IMMOLYS Beaune: Kévin CLERC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.