Appartement à vendre, 44m², Chevilly-Larue

Description

Iad France - Estelle Pradier vous propose : Quartier BRETAGNE. Bonne localisation. BON PRODUIT en RESIDENCE PRINCIPALE ou INVESTISSEMENT LOCATIF ! À proximité IMMÉDIATE du T7 station Bretagne (desservant Aéroport d'Orly - Métro L7 Villejuif Louis- Aragon). À 13 min à pied du Métro L14 station Chevilly-Larue et proche de toutes les commodités (petits commerces, centre commercial Belle Epine, Thiais Village, Ikea, A6 et A86. ). Au sein d'une résidence à taille humaine, SÉCURISÉE et 'BIEN TENUE' des années 60, appartement 2 pièces LUMINEUX de 44 m² environ, orienté côté cour. FONCTIONNEL et bien AGENCÉ, ce T2 se compose d'un côté 'jour' disposant d'une entrée spacieuse avec placard de rangement, d'un séjour SPACIEUX de 19 m² environ, d'une cuisine séparée de 5 m² environ. Le coin 'nuit' comprends une salle de bain avec WC (fenêtre) et une chambre avec placard. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Les charges de copropriété inclus : eau froide, eau chaude et chauffage collectif ! ASCENCEUR - INTERPHONE - DIGICODE. 1 PLACE DE STATIONNEMENT en sous-sol et 1 cave complètent le bien. À visiter sans hésiter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 229 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.33€ par mois (soit 2116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pradier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 904461506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 229. Quote part annuelle(moyenne) : 2116 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )