Appartement à vendre, 51m², Fontaine

Description

Une opportunité rare aux portes de Grenoble ! À seulement quelques minutes de Grenoble, découvrez ce T3 traversant de 51,69 m² situé au 2ᵉ étage d'une résidence fermée et sécurisée avec interphone, rue des Buissonnées à Fontaine. Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité naturelle qui baigne l'appartement grâce à sa configuration traversante. Son séjour de plus de 16 m² offre un espace de vie agréable, complété par une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle de bains et des Wc séparés. L'appartement dispose également d'une loggia de 5,30 m² et d'une cave privative de 3,70 m², idéales pour le rangement et le confort du quotidien. Les charges de copropriétées sont de 1179€/an. Ses points forts : ✅ Appartement traversant et très lumineux ✅ 2 chambres ✅ Loggia et cave privative ✅ Résidence fermée et sécurisée avec interphone ✅ Chauffage collectif et gaz de ville ✅ Proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun ✅ Accès rapide à Grenoble et aux grands axes ✅ Fort potentiel après rafraîchissement Quelques travaux de mise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et d'en faire un excellent investissement ou une résidence principale confortable. Un prix particulièrement attractif : 95 000 € seulement Que vous soyez primo-accédant à la recherche de votre premier logement ou investisseur souhaitant réaliser un placement rentable dans le secteur grenoblois, ce bien représente une véritable opportunité. À visiter sans tarder ! Les biens à ce prix et dans ce secteur sont rares sur le marché. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 16 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 870€ ~ 1190€ - Bernard Brousse - Agent commercial - Ei - Rsac 853310258 - Rcs - Caisse de garantie Qbe 500000 Eur