Appartement à louer, 52m², Nantes

Description

Suite au départ de ma précédente locataire, je recherche un(e) locataire pour mon appartement meublé, disponible à partir du 26 septembre. Appartement que j’ai habité et meublé avec soin. Grand T2 de 52 m² habitables (58 m² au sol), comprenant une terrasse d’environ 20 m² ainsi qu’une place de stationnement extérieure. La cuisine et la salle de bains ont été rénovées récemment, respectivement en 2024 et 2025. L’appartement se situe au 1er et dernier étage, dans une copropriété de 2 bâtiments avec jardin partagé et arboré (environnement calme). Disposition et équipements : - Cuisine aménagée : réfrigérateur, plaque à induction, four, lave-vaisselle, micro-ondes, bouilloire, hotte, vaisselle, couverts et ustensiles de cuisine. - Salon : canapé, tapis, table basse, meuble TV, table à manger avec six chaises, bureau et chaise. - Chambre : lit de 140 cm, grand dressing, literie, tables de chevet et luminaires. - Salle de bains : grande douche, meuble à tiroirs avec vasque, lave-linge et porte-serviettes mural. - WC séparés. - Terrasse : salon de jardin, table d’extérieur avec chaises et espace de rangement. - Place de stationnement extérieure sécurisée + local à vélos partagé. Appartement équipé de la fibre et bénéficiant d’une triple orientation, ce qui le rend particulièrement lumineux. Chauffage électrique. Escalier et entrée indépendants. Situation : - À 4min à pieds de l’arrêt de busway Mauvoisins, 7min de l’arrêt Joliverie. Le centre-ville est accessible en environ 15 minutes en transports en commun. - Commerces à 2min (Lidl, boulangerie, et restauration). Pièces demandées pour l’étude du dossier : - Pièce d'identité en cours de validité - Justificatif de domicile - Attestation employeur ou copie du contrat de travail - 3 derniers bulletins de salaires. - 2 derniers avis d’imposition - Garantie visale ou caution solidaire (avec justificatifs légaux : identité, domicile, activité professionnelle et ressources) Loyer : 850€ Charges : 35€ (eau froide, taxe ordures ménagères et entretien). Dépôt de garantie : 1700€ Pas de frais d’agence. Dossier complet et premier échange téléphonique ou en visioconférence avant visite.