Appartement à vendre, 28m², Nantes

Description

En exclusivité, situé dans le quartier prisé Duchaffault, à deux pas de la place Mellinet, venez découvrir cet appartement T2 de 28,73 m² (28 m² Carrez), idéal pour un premier achat ou un investissement locatif pérenne. Au sein d'une petite copropriété bien tenue de 1947 aux charges maîtrisées, ce bien en étage élevé bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un environnement particulièrement calme. Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse intégrant un espace cuisine ouvert, d'une chambre séparée ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC séparé. Une local vélo privatif en sous-sol complète ce bien. Chauffage individuel électrique, DPE classé D. Taxe foncière: 634 €/an. Emplacement idéal, proche des commerces et des transports. Prix net vendeur: 80 000 € - Honoraires d'agence: 5 800 € TTC à la charge de l'acquéreur. Pour de plus amples renseignements, merci de Monsieur Sébastien CARTON. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 590 € et 850 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.