Appartement à vendre, 75m², Lille

Description

EMPLACEMENT PREMIUM ! À Lille, dans le très recherché secteur Catho / Vauban, découvrez ce lot de deux appartements, une opportunité rare pour un investissement locatif ou un placement patrimonial. ? Emplacement privilégié, à proximité immédiate des établissements universitaires, notamment de la Catho, des commerces, transports et commodités. LE BIEN Deux lots / deux appartements indépendants : ? Appartement 1 : 36,25m² – TYPE 2 situé au 2éme étage ? Appartement 2 : 39,45 m²(43,09 utile) – TYPE 2 situé au 3éme étage Les logements offrent une configuration parfaitement adaptée à la location étudiante, particulièrement recherchée dans ce secteur. ⭐ Les atouts -Secteur Catho / Vauban très recherché -Forte demande locative étudiante -2 appartements = diversification du risque locatif -Emplacement proche des écoles, facultés et transports -Idéal pour investissement locatif -Possibilité de valorisation du patrimoine à long terme ? Prix : 322 000 € Une opportunité à découvrir rapidement pour les investisseurs à la recherche d'un bien situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Lille. ? Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Nathalie DEMOUVEAUX au [Coordonnées masquées] ou par email à [Coordonnées masquées]. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) . Prix hors honoraires 307 000 €. Prix honoraire inclus 322 000 € .Honoraires de 4,89 % TTC à la charge de l’acquéreur. Classe énergie D