Appartement à louer, 29m², Épinay-sur-Seine

Description

? T2 meublé – Épinay-sur-Seine – 30 m² ? Loyer : 775 € + 125€ de charges / mois = 900 € ? Dépôt de garantie : 1 550 € (2 mois de loyer hors charges) ? Disponible à partir du 5 novembre 2026 Découvrez ce T2 entièrement meublé et récemment rénové, situé dans une résidence calme et bien entretenue, en zone pavillonnaire à proximité immédiate d’Enghien-les-Bains. ?️ L’appartement – 30 m², 3e étage avec ascenseur : • Entièrement rénové • Cuisine moderne et entièrement équipée • Literie de haute qualité • Armoire sur mesure • Mobilier récent • Volets électriques • Fibre optique • Double vitrage • Cave incluse ? La résidence : • Parties communes en bon état • Gardien • Parking collectif selon disponibilité • Espace vert réservé aux résidents ? Situation : • À environ 15 minutes à pied du RER C – Épinay-sur-Seine • À environ 15 minutes à pied de la gare La Barre-Ormesson – ligne H, permettant de rejoindre Gare du Nord rapidement • À 4 minutes à pied du lac d’Enghien-les-Bains • Quartier pavillonnaire calme ? Charges : 125€/mois Les charges comprennent notamment : • Chauffage collectif • Eau chaude • Eau froide • Gardiennage • Entretien et nettoyage des parties communes • Entretien des espaces verts • Ascenseur • Éclairage des parties communes ? Seule l’électricité consommée à l’intérieur de l’appartement reste à la charge du locataire. ? Critères de sélection : • Situation professionnelle stable, idéalement CDI • Garant physique conseillé • Garantie VISALE obligatoire ou garantie Loca-Pass • Revenus équivalents à environ 2 fois le montant du loyer, toutes sources de revenus nets imposables confondues ? Documents à fournir avant la visite : • Pièce d’identité • Contrat de travail • 3 dernières fiches de paie • 2 derniers avis d’imposition • Attestation de garantie VISALE ? Logement disponible à partir du 5 novembre 2026. ? Pour davantage de photos ou d’informations, n’hésitez pas à me par message.