Appartement à vendre, 96m², Elancourt

Description

BIEN SOUS PROMESSE DE VENTE, VISITES SUSPENDUES!! Melvin Gomes a le plaisir de vous présenter cette nouveauté IMMOJUSTE, un spacieux appartement de type T5 avec 4 chambres de 96 m² lumineux dû à sa belle exposition Sud-Ouest. Situé au coeur de la résidence prisée de la Chapelle, au sein d'un petit immeuble de 4 étages, cet appartement saura vous séduire de part ses beaux volumes ainsi que sa luminosité. Dès votre arrivée, vous découvrirez une entrée avec rangements intégrés (environ 6m²) donnant directement sur le séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte le tout pour une superficie de 34 m² vous permettant de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis (possibilité de condamner une chambre et ainsi avoir un espace de vie de 45m²), avec accès direct à une loggia d'environ 9m² fermée en double vitrage PVC avec ouvertures coulissantes vous permettant de profiter d'une vue dégagée sur la verdure. Côté nuit, ce bien vous propose 4 chambres (11,2m² 12,85m² et deux d'environ 10m²), une salle de bains (4m²) et un wc indépendant. Une place de stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave complètent également ce bien. Vous l'aurez donc compris, si vous recherchez un bien spacieux et lumineux en bon état général, proche de toutes les commodités et avec de faibles de charges de copropriété, alors n'attendez plus et visitons le ensemble!! La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété formant 452 lots au total, dont 226 à usage d'habitation ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et pour un montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes d'environ 4 020 euros, soit 335 euros par mois (comprenant eau froide et chaude, chauffage, entretien des parties communes..) Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Melvin GOMES, agent commercial immatriculé au RSAC DE Versailles sous le n° 879 952 570. Contactez votre conseiller Melvin GOMES ou Honoraires inclus de 4.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 197 000 euros. Dans une copropriété de 452 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 020 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 euros et 1230.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller IMMO JUSTE : Melvin GOMES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 952 570 de Versailles