Appartement à louer, 70m², Vezin-le-Coquet

Description

Loue appartement/maison T3 de 70m2, neuf, RT 2012 situé dans un quartier calme et aux portes de Rennes Le Tertre au sein de ZAC des champs bleus à Vezin-Le-Coquet. Quartier proche des commodités (boulangerie, la poste, tabac-presse, alimentation, école, pharmacie, cabinets médicaux), des écoles et des universités, des transports en commun (ligne de bus 53 à deux pas) et des espaces verts. A 5 minutes de la rocade en voiture. Location sous dispositif PINEL (zone B1) – plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Le locataire doit avoir son propre foyer fiscal et occuper le bien en qualité de résidence principale. Disponible à partir du Description de l'appartement : • Type : T3 • Surface : 70 m². • Terrasse : 15 m² • Jardinet : 45 m2 • Stationnement : 2 places privatives + 1 devant l’entrée possible sur l’espace public. • Exposition : Sud/Ouest • Meublé : Non meublé • Année de construction : 2023. L’appartement se compose : Au Rez-de-chaussée - d’un salon/séjour exposé Sud/Est d’une superficie de plus de 30m2. - d’une cuisine ouverte exposée Sud-Est (cuisine aménagée et équipée avec plaque induction, four, hotte). - d’un grand cellier avec WC et lavabo. Possibilité d’y mettre une machine à laver ainsi que du mobilier de rangement. - D’un escalier avec espace de rangement dessous. l’étage - 2 chambres spacieuses de 12m2 et 13m2 avec placard intégré pour chacune. - 1 salle de bain composée d’un double vasque, d’une baignoire et d’un sèche serviette. - 1 WC • Loyer - Loyer mensuel : 885 Euro(s) + 60 Euro(s) de provision sur charges (Entretien annuel de la chaudière + entretien des espaces verts + Taxe des ordures ménagères). - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer sans charge. • Dossier complet à fournir pour étude de la candidature: Justificatif d’identité (carte d’identité, passeport, permis de conduire) en cours de validité. Un justificatif de domicile (facture d’électricité, facture de téléphone, quittance de loyer, attestation du précédent bailleur…) Un justificatif d’activité : contrat de travail, extrait de Kbis ou copie de la carte professionnelle Justificatifs de ressources : copie de l’avis d’imposition ou de l’avis de non-imposition du/des locataire(s) 2026 sur revenu 2025 et 2025 sur revenu 2024.