Maison à vendre, 94m², Wattrelos

Description

UNE BASE SOLIDE, UN POTENTIEL UNIQUE – SECTEUR HÔPITAL Avis aux acheteurs ambitieux! À l'Hôpital de Wattrelos, l'un des secteurs les plus recherchés pour son calme et sa proximité, découvrez cette maison à la structure irréprochable. Une opportunité rare de façonner un intérieur moderne sur une base saine et robuste. POURQUOI CETTE MAISON VAUT LE DÉTOUR: LES VOLUMES: Une grande pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour imaginer un superbe espace ouvert avec cuisine américaine. L'ESPACE NUIT: 3 vraies chambres et un grenier aux étages pour accueillir toute la famille sans compromis. L'EXTÉRIEUR: Un beau jardin privatif, le canevas parfait pour vos futurs barbecues et moments de détente au soleil. LA SÉRÉNITÉ: Pas de mauvaise surprise. La base de la maison est saine et solide, il ne vous reste plus qu'à orchestrer la rénovation pour en faire votre cocon sur-mesure. L'EMPLACEMENT IDÉAL Le quartier de l'Hôpital: calme, résidentiel, et à deux pas des écoles, commerces et axes routiers. Un investissement patrimonial sécurisé. UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR RAPIDEMENT Avec ce niveau de prix sur ce secteur, les volumes et le jardin feront la différence. Soyez les premiers à visiter et à projeter votre futur chez-vous! Contactez-nous pour planifier une visite. MENTIONS LÉGALES OBLIGATOIRES: Prix de vente: 119 500 € HAI (Honoraires d'Agence Inclus). Honoraires: À la charge du Vendeur DPE: Classe Énergie: F (352kwh/m²/an) / Classe Climat: F (79 kg Co2/m²/an). Coûts d'énergie estimés: Entre 2700 € et 3710 € par an (prix moyens indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023). Risques: Informations disponibles sur Référence agence: 5899.