Maison à vendre, 87m², Perpignan

Description

dcouvrir sans tarder cette maison 2 faces d'environ 87 m, lumineuse et pleine de potentiel, idale pour une famille. Ds l'entre, vous serez sduits par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilits d'amnagement. Le rez-de-chausse comprend une entre, une chambre, une buanderie, un WC indpendant ainsi qu'un garage de 17 m. l'tage, vous profiterez d'un sjour baign de lumire, d'une cuisine indpendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un second WC. Son agencement offre galement la possibilit de crer facilement une quatrime chambre, un vritable atout pour s'adapter tous vos projets. Ct prestations, la maison est quipe de menuiseries en double vitrage, de volets roulants et d'une climatisation gainable, garantissant un excellent confort au quotidien. l'extrieur, vous bnficierez d'un espace l'avant permettant de stationner deux vhicules, tandis qu' l'arrire, un agrable jardin amnager selon vos envies deviendra le lieu idal pour partager des repas en famille, crer un espace dtente ou laisser les enfants profiter des beaux jours. Quelques travaux de mise au got du jour permettront de rvler tout le potentiel de cette maison, idalement situe proximit des commerces, des coles, des transports et des principaux axes de circulation. Une belle opportunit dans un secteur trs pris. visiter rapidement ! Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 1530EUR et 2140EUR abonnements compris. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2023 (abonnements compris). Consommations nergie primaire : 191 kWh / m2 / an. Consommation nergie finale : 186kWh / m2 / an. Date de ralisation du diagnostic nergtique : 28 / 05 / 2026. Pour tous renseignements, merci de votre conseiller Jean-Michel HENRIOT EI . Agent commercial immatricul au RSAC de Perpignan sous le No. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : 1. (gedeon )