Appartement à louer, 50m², Annemasse

Description

Vous recherchez un appartement clé en main, confortable et élégant, en plein cœur d’Annemasse, tout en profitant d’un environnement calme et pratique au quotidien ? Ce T2 entièrement rénové à neuf, situé dans une rue piétonne recherchée, offre un cadre de vie idéal pour un jeune actif, un couple ou un frontalier. ? Le bien Situé avenue Pasteur, en hyper centre-ville, dans une rue piétonne commerçante, cet appartement T2 de 50 m² se trouve au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu. ? Location meublée longue durée – Disponibilité immédiate ?️ Un intérieur moderne, fonctionnel et prêt à vivre L’appartement a bénéficié d’une rénovation complète, avec des prestations actuelles et soignées. Séjour lumineux Canapé relax électrique avec repose-pieds TV QLED Coin repas avec table ronde et 4 chaises Cuisine entièrement équipée – électroménager neuf Four Plaques de cuisson Lave-vaisselle Micro-ondes Réfrigérateur Machine à café Chambre confortable Lit double Queen Size avec rangements intégrés Placards optimisés Salle de bain Douche à l’italienne Lave-linge neuf, jamais utilisé WC séparés Suspendus ❄️ Confort & rangements Double vitrage Stores électriques Chauffage collectif Tableau électrique et appareillages neufs et aux normes Cellier Cave Rangements intégrés ? Environnement & accessibilité Rue piétonne commerçante Quartier calme en hyper centre offrant un environnement particulièrement calme, avec un niveau de bruit estimé à environ 35 dB, rare pour ce secteur Gare d’Annemasse et tram pour Genève à proximité Parking public souterrain Place de la Libération / Place du Marché Abonnement résident possible à tarif préférentiel ? Conditions financières Loyer hors charges : 1 190 € Provisions sur charges : 190 € / mois (chauffage collectif inclus) Loyer mensuel charges comprises : 1 380 € Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges ℹ️ Information importante Les charges font l’objet de provisions mensuelles avec régularisation annuelle, conformément aux décomptes de copropriété. Les charges non récupérables restent intégralement à la charge du propriétaire. ? Contact Ce bien est destiné à un profil sérieux et solvable. Merci de privilégier un premier contact par message, accompagné d’une présentation succincte de votre situation(activité, type de contrat, durée souhaitée).