Maison à vendre, 177m², Le May-sur-Evre

Description

Maison 6 pièces 177 m² Une opportunité exceptionnelle pour les familles, artisans, acquéreurs à la recherche d'un bien à fort potentiel ! Cette maison de 148 m² offre une vie possible de plain-pied au RDC avec 2 chambres et une salle de bains, (idéal si sénior à charge) complétée à l'étage par 3 chambres, une salle d'eau et une mezzanine. Vous profiterez également de prestations rares : garage, atelier, préau, puits et en option une piscine chauffée rénovée en 2022. Son atout majeur ? Une parcelle de 1 448 m² en plein centre-ville, un privilège devenu presque introuvable. Des travaux de modernisation sont à prévoir (relooking, cuisine, ouvertures et chauffage), mais ils vous permettront de créer une maison à votre image tout en réalisant une excellente opération financière. À ce niveau de prix, il est aujourd'hui très difficile de retrouver une maison offrant autant d'espace, un terrain aussi exceptionnel et autant de dépendances. Même après rénovation, le coût global de votre projet restera généralement inférieur à celui d'une construction neuve, tout en bénéficiant d'un environnement connu, établi et d'un cadre de vie rare. Belle opportunité offrant un potentiel de valorisation certain. RDV visites : au [Coordonnées masquées] Surface : 177 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 263 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 114 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 040 € et 4 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).