Appartement à vendre, 350m², Autun

Description

Immeuble De Rapport Cet immeuble de 350 m², situé en plein coeur de la ville, représente une excellente opportunité d'investissement. Il comprend cinq appartements et un local commercial, avec une cour intérieure, des caves et un grenier aménageable. Au rez-de-chaussée, côté rue, un local commercial de 85 m² est loué 621 euros + 30 euros de charges. Côté cour, un appartement T2 de 30,69 m² est libre. Au 1er étage, un appartement T3 de 88,65 m² est loué 465 euros + 25 euros de charges, et un appartement T2 de 34 m² avec balcon est proposé à la location pour 520 euros Cc. Au 2ème étage, un appartement T2 de 28 m² et un appartement T3 de 55,28 m² sont libres et à rénover, offrant un potentiel locatif supplémentaire après travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Référence annonce : 2273 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 350 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).