Maison à vendre, 108m², Plougoulm

Description

Maison 5 pièces 108 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Caradec-Vasseur et associée, Selarl vous proposent : Maison / villa à vendre - Plougoulm (29250) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Dans un environnement calme et recherché, à proximité des plages et des commodités, découvrez cette élégante maison contemporaine de plain-pied, achevée en 2024, offrant des prestations de qualité et un excellent niveau de performance énergétique. Côté Jour : Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. La pièce de vie de plus de 50 m², composée d'un salon-séjour et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, bénéficie d'une exposition plein sud et de larges baies vitrées qui prolongent harmonieusement l'espace vers l'extérieur. Côté Nuit : L'espace nuit a été conçu pour répondre aux attentes d'une vie familiale confortable. Il comprend trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une jolie salle de bains indépendante. À l'extérieur, une vaste terrasse d'environ 65 m² invite à profiter pleinement des beaux jours dans un quartier tranquille. Le terrain d'environ 570 m², facile d'entretien, offre un espace agréable pour les loisirs et la détente. Les prestations qui complètent parfaitement l'ensemble : - Construction 2024 sous garantie décennale jusqu'en 2034 - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Normes Re2020 et classement énergétique A - Garage de 25 m² - Stationnements privatifs - Faibles consommations énergétiques - Voisinage agréable - Décoration très soignée Idéalement située à seulement quelques minutes des plages, de Saint-Pol-de-Léon et de Roscoff, avec un accès rapide à la Rn12, cette propriété réunit tous les critères d'un bien récent, performant et prêt à vivre. Une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un confort moderne dans un environnement privilégié. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Caradec-Vasseur et associée, Selarl - Notaires à Plouescat - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 108 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280 € et 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)