Maison à vendre, 108m², Plougoulm

Description

À seulement 1 km de la plage de Toul an Ouch, découvrez cette belle maison contemporaine de plain-pied construite en 2024, nichée dans un environnement résidentiel particulièrement calme à Plougoulm. Dès l’entrée, la maison séduit par sa luminosité, ses volumes et son ambiance chaleureuse. La pièce de vie d’environ 57 m², largement ouverte sur le jardin et la terrasse, réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte avec îlot central. Un véritable espace de vie convivial, pensé pour profiter aussi bien du quotidien que des moments en famille ou entre amis. La partie nuit comprend 3 chambres, dont un espace parental avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains supplémentaire et des WC indépendants. Construite selon la RE2020, la maison offre d’excellentes performances énergétiques avec un DPE A, une pompe à chaleur et un chauffage au sol sur deux zones, pour un confort optimal toute l’année. À l’extérieur, le jardin et la terrasse offrent un bel espace pour profiter des beaux jours, avec plusieurs possibilités d’aménagement. La maison dispose également d’un garage et de 4 places de stationnement. Le cadre de vie est particulièrement agréable dans une commune calme, tout en restant proche de tout. Saint-Pol-de-Léon est à 5 minutes, Roscoff à 10 minutes et Morlaix à environ 20 minutes. Une maison récente, lumineuse, économe en énergie et proche de la mer, sans travaux à prévoir : il ne reste plus qu’à poser ses valises. Les points forts : - maison de 2024 - 108 m² habitables + garage - plain-pied - 3 chambres - suite parentale avec dressing et salle d’eau - pièce de vie d’environ 57 m² - DPE A - RE2020 - pompe à chaleur - chauffage au sol 2 zones - jardin - terrasse 65 m2 - 4 stationnements - plage à 1 km Certaines photos extérieures présentent une projection d’évolution du jardin et de la terrasse afin d’illustrer leur potentiel futur elles ne correspondent pas à l’état actuel Taxe foncière: 623 euros.