Maison à vendre, 155m², Rigny-le-Ferron

Description

Maison de village 6 pièces 155 m² Maison de village aux beaux volumes sur trois niveaux , vous offre un fort potentiel. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, idéales pour une famille. Le second niveau accueille un grenier aménageable, offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement. Une cave ainsi qu'une cour à l'arrière complètent le bien. La toiture est récente. Les menuiseries sont en simple vitrage bois, le chauffage est électrique et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout (Tae). Dans la même rue, un petit terrain avec garage vient compléter l'ensemble. La maison est habitable en l'état, avec des travaux à prévoir en isolation et en chauffage. Un beau potentiel à exploiter pour une résidence principale ou un projet d'investissement. Belle opportunité à saisir. Votre conseiller Julien Mennetrier [Coordonnées masquées] Surface : 155 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 615 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 660 € et 7 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :