Maison à vendre, 120m², Brest

Description

Landeda : À proximité immédiate de la plage de Poull Kansot et à moins de 500 mètres de la presqu'île Sainte-Marguerite, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied et Pmr construite en 2023, située dans un environnement privilégié et recherché de Landéda. Conçue dans un esprit à la fois moderne et fonctionnel, cette maison conforme aux normes Pmr et Rt2012 offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement pensé pour le quotidien. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, accueille un salon-séjour avec poêle à granulés ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble est tourné vers un agréable patio et un jardin exposé sud-ouest, sans vis-à-vis, permettant de profiter pleinement des extérieurs. L'organisation intérieure a été pensée pour offrir confort et modularité. Une première aile dessert une chambre ouverte sur le jardin, une salle de bains, un Wc indépendant ainsi qu'un bureau. Dans la seconde aile, deux chambres supplémentaires prennent place, dont une avec kitchenette et entrée privative donnant sur le jardin, accompagnées d'une salle d'eau avec Wc, offrant une configuration idéale pour recevoir famille et amis ou envisager une activité locative. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain clos de 869 m², d'une terrasse/patio d'environ 39 m² parfaitement exposée, d'un cabanon de jardin et d'un espace de stationnement pouvant accueillir au moins deux véhicules. Le véritable atout de cette maison réside également dans sa cave sur dalle béton avec électricité, offrant un potentiel rare d'aménagement selon vos besoins : salle de sport, espace détente, atelier, stockage ou pièce supplémentaire. Maison récente, sans travaux à prévoir, avec possibilités d'évolution grâce à une extension envisageable pour un garage ou un agrandissement, voire la transformation du patio en verrière. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. (3.92 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)