Appartement à vendre, 54m², Maisons-Alfort

Description

Au pied du métro Ecole Vétérinaire (ligne 8), à Maisons-Alfort, FACE à LA MARNE et verdure et sur très belle cour paysagée et dans un bel immeuble bourgeois en Pierre de Taille et brique blanche classé 1890 "Villa Monnet", au 3ème étage sans ascenseur, mais belle cage d'escalier avec tapis etc. Un très grand 2 pièces de 54m² au sol comprenant: Belle entrée qui déssert toutes les pièces, séjour et cuisine ouverte de 28m² avec double exposition Nord-Sud et très belles vues sur les arbres, LA MARNE et espaces verts, sans vis à vis. 2,85m de hauteur sous plafond, beau parquet, cuisine toute équipée de qualité moderne, très grande chambre de 14m² (espace bureau), belle salle de bains avec fenêtre, wc. le tout en PARFAIT ETAT, belles prestations de qualité, double vitrage, volets métalliques. 1 cave complète ce bien et possibilité d'une place de parking en sous-sol dans l'immeuble à côté en option pour 17.000 €. Copropriété: 132 lots dont 68 lots principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel: xxx€ DPE Classe d'énergie E (287 kWh/m²an) GES B (9kgCO2/m²an) 970 E - 1.350 E estim. prix moyens des énergies indexés au , abonnements inclus Prix affiché honoraires inclus à 3,45% TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 970 € et 1350 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.