Maison à vendre, 109m², Mortagne-au-Perche

Description

Maison 5 pièces 109 m² Charmante maison lumineuse près de Mortagne au Perche. Découvrez cette belle maison située à seulement 5 minutes d'un village dynamique avec tous commerces, services et écoles. Idéale pour une famille ou un projet de vie, cette habitation est habitable de suite et offre un cadre de vie agréable. Vous apprécierez le séjour salon lumineux de 26 m² avec conduit de cheminée (possibilité d'installer un poêle), cuisine de 11 m² fonctionnelle et son cellier à la suite, pièce à usage de chambre, salle d'eau, wc, chaufferie / buanderie. A l'étage : 2 grandes chambres de 15 et 27 m², avec possibilité de créer une salle d'eau. Cour fermée pour profiter des belles journées en toute tranquillité. Chauffage central fuel et radiateurs électriques pour un confort optimal. Cette maison représente une nouvelle opportunité sur le marché. Ne manquez pas la chance de visiter et de découvrir tout le potentiel qu'elle a à offrir ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Tendance Immo du Mêle sur Sarthe au [Coordonnées masquées]. Venez vite poser vos valises dans ce cadre paisible et accueillant ! Surface : 109 m² Prix du bien : 114300 € Prix du bien hors honoraires : 105000 € Honoraires Ttc : 8.86 % soit 9300 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 392 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 260 € et 4 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G