Maison à vendre, 113m², Labastidette

Description

À Labastidette, cette maison individuelle est implantée sur une parcelle d'environ 2 000 m² et propose un ensemble cohérent alliant surface habitable, dépendance et équipements énergétiques performants. Le terrain offre un bel espace extérieur à aménager selon vos besoins. Un atelier attenant et communiquant d'environ 42 m² complète l'ensemble et apporte un volume supplémentaire appréciable. D'environ 113 m² habitables, la maison se compose d'une pièce de vie avec cheminée insert et climatisation réversible, d'une cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un Wc indépendant ainsi que d'un cellier/buanderie. Côté confort et performance énergétique, le bien est équipé de panneaux solaires et d'un ballon thermodynamique, contribuant à une meilleure maîtrise des consommations. Le classement énergétique en C pour le Dpe et A pour les émissions de gaz à effet de serre confirme ces atouts. Des travaux de modernisation pourront être envisagés afin d'actualiser les prestations et personnaliser les espaces selon votre projet. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1279.00 € et 1731.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Sweven Immobilier : Alain Riviere Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 498 921 089 de Toulouse Rcp Allianz Iard