Maison à vendre, 99m², Saint-Laurent-Blangy

Description

Idéalement située à proximité des commerces et du centre, cette maison individuelle de 99m2 vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, le bien se compose : · d'une entrée, · d'une cuisine, • d'un séjour, • d'une salle de bain. Au premier étage, vous trouverez : • deux chambres, 14 et 15m2. • un bureau de 7m2 environ pouvant également être aménagé selon vos besoins. La maison dispose également au second niveau d'un grenier aménageable 46m2 au sol, offrant un potentiel supplémentaire pour créer une chambre, une salle de jeux, un espace bureau ou tout autre projet. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin avec arbres fruitiers et espace potager, ainsi que d'une belle terrasse de 40m2, idéale pour profiter des beaux jours. Côté dépendances, le bien bénéficie de 2 garages, 2 caves dont une voûtée et un atelier offrant de nombreux espaces de rangement et de bricolage. Le chauffage est au gaz. Travaux à prévoir avec de nombreuses possibilités d'aménagement permettent de personnaliser la maison selon vos envies et votre projet. Diagnostics réalisés le Logement à consommation énergétique excessive : classe G Énergie finale 465kWh/M2/an Montant estimé dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3990€ et 5450€ par an indexées aux années et 2023.