Appartement à vendre, 70m², Auvers-Saint-Georges

Description

L' Agence Vallée Immobilier vous propose :En Exclusivité :Dans un quartier calme et proche du centre ville, un appartement type F4 de 70 m² avec balcon, deux caves privatives et Box 19.50m² pour une voiture avec possibilité de garer une seconde voiture devant le box, dans une petite résidence comprenant :Entrée avec placard donnant sur séjour - salle à manger avec accès au balcon exposé Sud, cuisine aménagée et équipée entièrement indépendante. Partie nuit comprenant, un dégagement desservant 3 chambres dont une avec placard, une salle d'eau et wc indépendant refait.EN Annexes : 2 caves, grand Box (avec porte changée 2020) et stationnementQuartier / Environnement : Dans le centre de St Germain Lès Corbeil, proche de toutes commodités, commerces, écoles (maternelle-primaire-collège), espace vert, transports etc.. A moins de 2 minutes à pieds.Prestations :- Fenêtres Pvc double vitrage- Tableau électrique refait (2025)- Cuisine refaite intégralement (2023)- Salle d'eau refaite intégralement (2024)- Revêtement refait en grande partie- Radiateurs séjour changé (2024)- Petites finitions à prévoir (peintures et sols)A voir rapidement !!Honoraires inclus de 4.74% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 3 420 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .