Maison à vendre, 230m², Champsac

Description

Belle maison individuelle en pierre de 4 chambres avec granges, située sur un terrain de 5000 m² de jardin aménagé, entièrement clôturé. Située dans la campagne de la Haute-Vienne, à 10 minutes de la ville historique de Châlus et à 15 minutes du joli village de Rochechouart. À seulement 30 minutes de l’aéroport international de Limoges et du centre-ville, offrant d’excellentes infrastructures hospitalières et commerciales. La région propose de nombreuses activités, notamment des lacs pour la baignade et la pêche, des randonnées, de l’équitation, ainsi que des fêtes de village et des marchés. On y trouve également de nombreux restaurants et cafés. La maison est répartie sur 3 niveaux. Rez-de-chaussée : Salon de 39 m² avec cheminée insert, Grand four pain original Cuisine / salle à manger de 28 m² Arrière-cuisine / buanderie (entrée de service) de 19 m² WC Premier étage : 3 chambres doubles de 18 m², 16 m² et 16 m² Salle d’eau avec WC de 7 m² rénové Palier de 8 m² Deuxième étage : Suite parentale récemment rénové comprenant : – Chambre de 47 m² – Dressing de 14 m² – Salle d’eau avec WC de 8 m² Le tout entièrement isolé. Toute la maison est équipée de fenêtres en bois à double vitrage. Chauffage central au gaz sur les deux premiers niveaux et radiateurs électriques au dernier étage. Connexion internet fibre optique. Système d’assainissement individuel (fosse septique) entièrement fonctionnel. DPE : C C Extérieurs : Nombreuses dépendances solides avec toitures en très bon état : Buanderie / cellier de 26 m² Bûcher de 18 m² Abri barbecue de 13 m² Atelier de 53 m² Grange avec mezzanine de 76 m² Garage de 55 m² Grange actuellement utilisé comme espace de loisirs intérieur, divisée en trois parties de 53 m², 45 m² et 38 m², cette dernière est isolée avec cuisinette et WC Le jardin comprend de nombreux arbres fruitiers matures. Il est plat, facile d’entretien et offre suffisamment d’espace pour l’installation d’une piscine si souhaité. Présence d’un puits sur la propriété. Accès par un grand portail métallique électrique, garantissant une bonne sécurité.