Maison à vendre, 212m², Saint-Rémy-de-Provence

Description

À l’abri des regards, à 2 pas des Alpilles, se cache un mas du XIXᵉ siècle au charme rare, ancienne dépendance du Château de Roussan. Ici, tout invite à ralentir, à profiter de l’instant et à s’imprégner de l’art de vivre provençal. Avec ses murs en pierre, ses poutres apparentes, son parefeuille au sol,... , la maison exprime pleinement son caractère. Quelques travaux sont nécessaires pour renforcer le confort et l’efficacité thermique de ce bien. En rez-de-jardin, les pièces de vie s’ouvrent largement sur l’extérieur et la vue sur le parc est omniprésente. Le grand salon, avec sa cheminée en pierre, devient le cœur de la maison lors des soirées d’hiver. La cuisine provençale invite à préparer des repas conviviaux autour des produits du marché. La suite parentale, avec sa salle de bain attenante, s'ouvre directement sur une terrasse privative et ombragée, parfaite pour savourer de doux petits-déjeuners. Une pièce attenante de 26 m², bénéficiant d'une entrée indépendante, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. À l’étage, trois chambres spacieuses, baignées de soleil et deux salles de bain permettent à chacun de profiter de son propre espace. Coté jardin, la Provence s’exprime dans toute sa splendeur. Le parc de près d’un hectare et demi déploie ses allées ombragées, son platane centenaire, son verger et son potager. Une pergola abrite les déjeuners d’été, la piscine devient le lieu des après-midis de farniente, et le bosquet apporte une fraîcheur bienvenue lors des chaudes journées. Entre nature et village, ce lieu est un véritable havre de paix où chaque saison a sa magie. Un bien rare, où la douceur de vivre est pensée autant pour habiter que pour accueillir. Nous vous invitons à nous pour organiser rapidement une visite: Honoraires charges vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4650 € et 6340 € par an. Prix moyens des énergies indexés en 2023 (abonnements compris). Surface loi Carrez: 212 m².