Appartement à vendre, 18m², Strasbourg

Description

Studio 1 pièce 18 m² Investissez en toute sérénité avec ce studio meublé de 18,40 m² situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence étudiante Les Estudines à Strasbourg. Le bien est vendu avec un bail commercial prenant effet le . L'exploitant Les Estudines assure la gestion locative du logement ainsi que la relation avec les occupants, permettant à l'investisseur de bénéficier d'un placement immobilier avec une gestion entièrement déléguée. Le loyer annuel prévu au bail s'élève à 3 702,36 € HT, offrant une visibilité sur les revenus locatifs à venir. Le studio se compose d'une entrée, d'une pièce principale avec kitchenette équipée ainsi que d'une salle de bain avec WC. Le chauffage est individuel électrique. La résidence bénéficie d'un emplacement recherché à Strasbourg, à proximité des transports en commun, des commerces, du centre-ville et des établissements d'enseignement supérieur. Les résidents bénéficient de plusieurs services au sein de la résidence : Accueil / réception Contrôle d'accès sécurisé Buanderie Local vélos Une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien immobilier avec une gestion simplifiée et des revenus locatifs prévisibles. Agent commercial immobilier immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 891 768 459. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 61 000 €. Votre conseiller INNOVIMMO Strasbourg : Noé MORICE Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 18 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 213 Consommation énergie primaire : 180 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :