Appartement à louer, 24m², Haute-Goulaine

Description

DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT! (Impasse Paul Edouard Lynch). (APPARTEMENT 25m2 + Terrasse 11,24m2+ 1 Place de stationnement privative en sous-sol) PLEIN BOURG DE BASSE GOULAINE, en impasse avec vue sur la verdure! (Proximité immédiate de NANTES) - L'agence Vimmo (Guillaume DESEUVRE - O6 ) vous propose cet appartement T1 de 25m2 entièrement meublé de style moderne, situé au 1er étage (AVEC ASCENSEUR) dans une résidence en copropriété sécurisée de 2014 et refait à neuf en 2026. Proche de toutes les commodités à pied, transports en commun (Chronobus ligne Tan C9, bus 60 & 162 à 100m) pour accéder au centre-ville de Nantes en moins de 20 minutes seulement. Logement lumineux orienté Sud-Ouest et au calme, il dispose de: > un hall d'entrée avec placard aménagé et rangements, une pièce principale (20,04m2) meublé d'un canapé convertible de qualité (avec couette et oreillers), table de salon et TV connectée (Netflix), composée d'une cuisine ouverte entièrement aménagée-équipée (lave-linge réfrigérateur/congélateur four-grill, four à micro-ondes hotte plaque de cuisson table grille-pain bouilloire tous les ustensiles nécessaires) > 1 salle d'eau (4,85m2) avec placard, douche, sèche-serviettes, 1 vasque avec rangements et 1 W. C. En annexe, 1 place de stationnement privative en sous-sol sécurisé avec portail motorisé. PRESTATIONS: volets roulants manuels / visiophone avec porte sécurisée / connexion fibre optique. Loyer hors charges de 605€/mois (APL possibles) Loyer avec charges comprises de 640€/mois (entretien parties communes immeuble, ascenseur et espaces verts), reste ensuite à votre charge l'électricité, l'eau et le gaz (chaudière individuelle. Dépôt de garantie de 2 mois de loyer hors charges demandé car logement meublé (1.210€). Pour vos renseignements et visites, contactez Guillaume DESEUVRE au O6 . Honoraires à la charge du locataire: 400€ (dont 150€ d'état des lieux). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 300 € et 460 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 24.89 m².