Maison à vendre, 160m², Plougoumelen

Description

Dans un environnement calme et verdoyant, en impasse et à pied du centre-bourg, découvrez cette maison familiale construite en 2009, pensée pour offrir une qualité de vie idéale toute l’année et parfaitement adaptée pour accueillir et recevoir famille et amis. Baignée de lumière, cette maison séduit par ses volumes généreux, son organisation optimisée et son atmosphère chaleureuse. Soigneusement entretenue et décorée avec goût, elle offre un cadre de vie particulièrement agréable. La maison développe environ 157 m² habitables (175 m² utiles) auxquels s’ajoutent plus de 60 m² d’annexes comprenant un grand garage et un carport. Rez-de-chausséeDès l’entrée avec placard, bel espace de vie de plus de 50 m², ouvert sur la nature grâce à de larges baies vitrées orientées Ouest. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger, prolonge harmonieusement cet espace convivial composé d’un salon-séjour avec cheminée à insert et accès direct à la terrasse et au jardin. La maison offre également une grande suite parentale de plus de 33 m² comprenant une salle d’eau privative, un dressing ainsi qu’un espace bureau pouvant faire office de seconde chambre. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étageUn escalier en bois dessert: quatre chambresune salle de bain et une salle d'eauun WC séparéun espace grenier/dressing offrant un rangement supplémentaire. Les annexesGarage de 42 m², accessible directement depuis la cuisine, avec porte motorisée et accès jardinCarport de 19 m² Les atouts de la maisonBus de ville et commodités accessibles à piedEnvironnement campagne avec nombreuses balades à proximité immédiateQuartier résidentiel calme en impasseVie de plain-pied avec grande suite parentaleGarage XXL + carportUne maison lumineuse, fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille recherchant le calme tout en restant proche de Vannes et de toutes les commodités. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1790 € et 2490 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.