Appartement à vendre, 210m², Brive-la-Gaillarde

Description

En plein centre de Brive immeuble en pierre de belle construction composé de 3 appartements de 70 m2 environ chacun. Cour avec accès privatif de 4 stationnements. - Appartement en rez de chaussée de 69 m2 , 2 chambres avec chauffage au gaz, double vitrage et 1 place de stationnement. - Appartement au 1er étage de 73 m2, 2 chambres avec chauffage pompe à chaleur, triple vitrage, balcon et 1 place de stationnement. - Appartement au 2ème étage de 66 m2, 2 chambres, climatisation réversible, triple vitrage, 1 place de stationnement. DPE : C 179 kWh/m2/an Toiture en ardoise suivie et isolation des combles soufflée. Assainissement aux normes. Foncier pour l'immeuble : 3000 euros Libre de toute occupation. Propriétaire depuis de nombreuses années d'ou un entretien régulier. Idéal investisseur, ou investisseur occupant un appartement et 2 en location. Une pièce d'identité valide sera demandée avant visite et une lettre d'accréditation bancaire sera demandée avant toute offre officielle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3400.00 euros et 4700.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller ENDIE IMMOBILIER : Didier MICHELAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 447 976 663