Appartement à vendre, 59m², Gap

Description

Appartement 3 pièces 59 m² EXCLUSIVITÉ - SIXIÈME AVENUE GAP ! Situé au 1er étage d'une copropriété datant de 1963, sans ascenseur, découvrez cet agréable appartement de type 3 d'une superficie de 58,87 m², entièrement refait à neuf. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un balcon exposé Sud-Est, offrant un espace extérieur appréciable au quotidien. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres ainsi que des pièces nécessaires au confort du logement. Une cave privative complète le bien. La copropriété dispose également d'un parking commun réservé aux copropriétaires. Un bien idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale future ! L'appartement est actuellement loué, offrant ainsi une rentabilité locative immédiate. - Loyer mensuel hors charges : 610 € - Loyer mensuel charges comprises : 730 € - Bail en cours : du 06 mars 2026 au 06 mars 2027 - Informations complémentaires - Surface : 58,87 m² - Type : T3 - 1er étage - Sans ascenseur - Appartement entièrement rénové - Balcon exposé Nord-Est - Cave privative - Parking commun dans la copropriété - Copropriété construite en 1963 - DPE : F - GES : F Un appartement rénové, déjà loué, qui constitue une opportunité intéressante pour un acquéreur à la recherche d'un investissement locatif avec locataire en place. Pour plus d'informations ou pour découvrir ce bien, contactez l'agence SIXIÈME AVENUE GAP & SAVINES-LE-LAC (05) ! Surface : 59 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 73 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 384 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 € et 2 660 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F