Appartement à vendre, 88m², Oloron-Sainte-Marie

Description

Lumineux, parfaitement entretenu et idéalement situé, cet appartement offre ce que recherchent de nombreux acquéreurs : un lieu de vie où l'on se sent bien. Et si votre prochain appartement était celui dans lequel vous vous sentiez immédiatement chez vous ? Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, ce bel appartement traversant de 88 m² séduit dès les premiers instants par sa luminosité, son agencement harmonieux et son atmosphère paisible. Exposé plein sud, le séjour baigné de lumière offre une agréable vue sur le quartier Sainte-Croix et les montagnes. Un cadre de vie rare, où l'on profite du calme tout en restant à deux pas de toutes les commodités. Entièrement rénové avec soin il y a cinq ans, l'appartement est en excellent état : aucun travaux n'est à prévoir. La cuisine ouverte, aménagée et équipée (2018), s'intègre parfaitement à l'espace de vie pour créer une pièce conviviale et chaleureuse. L'appartement comprend : une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte trois chambres une salle d'eau des WC indépendants des rangements intégrés dans l'entrée et l'une des chambres. Vous bénéficierez également d'une cave de 4,53 m², d'un cellier de 3,80 m², d'une place de parking privative et de l’accès du local à vélos de la résidence. Les atouts qui font la différence Appartement traversant et très lumineux Exposition plein sud Vue dégagée sur Sainte-Croix et les montagnes Résidence calme et sécurisée Interphone Double vitrage Chaudière individuelle au gaz de 2020 Fibre optique Aucun travaux à prévoir Appartement extrêmement propre et soigneusement entretenu L'emplacement est particulièrement recherché : commerces, jardin public, cabinet médical, cinéma, poste et services sont accessibles rapidement, permettant de profiter pleinement du centre-ville à pied tout en vivant dans un environnement calme. Informations complémentaires Prix : 260 000 € Charges de copropriété : 1 30 €/mois DPE : Classe C Taxe foncière : 1300 € Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 303 € et 1 763 € Disponible immédiatement. Un appartement où l'on ressent une sensation d'espace, de lumière et de sérénité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un couple ou toute personne recherchant un cadre de vie confortable, fonctionnel et prêt à vivre. Idéal pour passer sa retraite ! Agences s'abstenir, merci.