Appartement à vendre, 62m², Châtillon

Description

Découvrez ce superbe 3 pièces de 62,96 m² avec deux belles terrasses (20,38 m² au total), situé dans un quartier calme et recherché de Châtillon, à proximité immédiate de Fontenay-aux-Roses et Clamart. Un cadre de vie agréable mêlant confort, modernité et verdure. L'APPARTEMENT -Une belle Entrée donnant sur le Séjour lumineux: 30 m² environ ouvrant sur deux terrasses (15,15 m² et 5,23 m²) orienté sud est -2 chambres spacieuses: 11,40 m² et 10,95 m² -Salle de bain moderne: 4,14 m² -WC séparé + Dégagement pour buanderie -Surface habitable totale: 62,96 m² -Surface extérieure totale: 20,38 m² LES + DU BIENS -Résidence neuve, moderne et entièrement sécurisée (digicode, vidéophone, Vigik) -Parquet contrecollé, carrelage grand format et faïence toute hauteur dans la salle d’eau -Sèche-serviettes, meuble vasque design, thermostat d’ambiance -Occultation sur toutes les baies vitrées -Locaux vélos/poussettes, ascenseur, parking télécommandé -Décoration des parties communes réalisée par un architecte d’intérieur TRANSPORTS ET ACCESSINILITE -Tramway T6 – “Division Leclerc” à 750 m -BusN66 à 300 m -Métro 13 – Châtillon-Montrouge à 3,2 km (accès direct Montparnasse et Saint-Lazare) -Ligne 15 du Grand Paris Express (mise en service fin 2025): Pont de Sèvres en 7 min! -Accès rapide à l’A86, A13, A6b et A106 -À seulement 12 km de l’aéroport d’Orly VIE DE QUARTIER -Tout à pied ou à vélo: -Parc André Malraux à 400 m -Marché du centre-ville à 1 km, supermarché à 500 m -Commerces, restaurants, et écoles à proximité immédiate -Équipements culturels et sportifs: cinéma, médiathèque, conservatoire, gymnase, tennis club, stade nautique… -Chauffage individuel (RT 2012 ou RE2020 selon bâtiment) -Résidence neuve, close et sécurisée -Idéal primo-accédant, couple ou investisseur -Contact direct: Jonathan Koginsky – 06.11. 22.30. 39 Pour tout renseignement, plan ou visite virtuelle, n’hésitez pas à m’appeler!