Maison à vendre, 116m², Saint-André-les-Vergers

Description

Située au cœur du très recherché secteur d’Échenilly, cette maison récente construite en 2018 offre un cadre de vie paisible et confortable, à proximité immédiate des accès rapides, des écoles et des commerces. Implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 580 m², cette propriété de plain-pied développe 117 m² habitables et ne nécessite aucun travaux. Dès l’entrée, la luminosité naturelle et les volumes généreux séduisent immédiatement. La pièce de vie, vaste et conviviale, comprend un salon-séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant directement sur le jardin. L’espace nuit se compose de quatre chambres confortables, d’une salle de bain moderne disposant à la fois d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, ainsi que d’un WC indépendant. Les prestations sont de qualité: portail électrique, porte de garage motorisée, menuiseries double vitrage, chauffage au sol performant avec un DPE classé C, et jardin clos soigneusement entretenu. Une maison alliant confort, modernité et fonctionnalité, idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement résidentiel calme et recherché. Annonce rédigée sous la responsabilité de Maxime PROTAT - Tél: 06.15. 38.01. 97 - Agent commercial (E. I) immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéroMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 990 € et 1410 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.