Maison à vendre, 184m², Lavérune

Description

À seulement 10 minutes du centre historique de Montpellier, L'Agora Immobilière vous présente en exclusivité cette villa d'exception à Lavérune, commune prisée de la métropole, entre patrimoine, nature protégée et art de vivre. Cette maison individuelle de 184,90 m² carrez, répartie sur 3 niveaux, offre 7 pièces principales dont 4 chambres, une entrée, un séjour-salon lumineux, deux salle de bains et une salle d'eau. Un espace annexe et un rez-de-chaussée aménageable viennent compléter les volumes, avec un potentiel intéressant pour une salle de jeux, un studio de musique ou une salle cinéma. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, d'une grande piscine et d'un garage, sur une parcelle de 515 m². Lavérune séduit par son cadre de vie complet : commerces, écoles, pharmacie et marché de producteurs à proximité immédiate, tout en bénéficiant d'un accès rapide à la RD613 vers Montpellier, son aéroport et ses grands pôles économiques. Points forts : Maison individuelle de 184,90 m² — 7 pièces, 4 chambres Piscine, garage, terrain de 515 m² Espace RDC aménageable (loisirs, studio, cinéma) Commune prisée, château et parc classés, environnement protégé 10 min du centre de Montpellier Informations pratiques : Prix de vente : 595 000 € FAI (honoraires charge vendeur) Taxe foncière estimée : environ 3 418 €/an Coût énergétique estimé : entre 2 400 € et 3 300 €/an DPE : D / GES : D Mandat co-exclusif — Bien également commercialisé par notre partenaire L'agence pour vous Contact : Clément PSALTIS — L'Agora Immobilière [Coordonnées masquées] 6 rue du Petit Scel, 34000 Montpellier