Maison à vendre, 110m², Erquy

Description

Un emplacement exceptionnel au coeur de la station balnéaire, à moins de 150 m des commerces de proximités du centre-ville d'Erquy. Vous bénéficiez d'un centre-ville vivant toute l'année grâce à tous ses commerces et services : boulangeries, restaurants, Carrefour Contact, traiteur, poissonneries, boucherie, presse, coiffeurs, opticien, poste, écoles primaires, collège, pharmacies, banques, maison médicale, cinéma, marché et plage à 150 m à pied. Une situation privilégiée pour ce terrain les pieds dans l'eau, en retrait des rues passantes, rare à la vente ! Maison atypique, reprenant les codes d'une architecture traditionnelle travaillé afin d'obtenir un beau mélange entre le traditionnel et le contemporain pour s'intégrer avec le bâti environnant. Sa toiture en ardoises, un choix qui allie esthétisme, durabilité et résistance dans le temps. Sa structure permet de s'adapter au terrain les plus complexes. Ses beaux volumes offrent beaucoup de confort, de luminosité et de commodités. Cette demeure se compose de cinq pièces, dont quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille nombreuse ou pour accueillir des invités. Au rez-de-chaussée vous trouverez une belle pièce de vie, un cellier, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative. L'étage se compose de trois belles chambres, d'une salle de bain et d'un Wc séparé. Ce projet répondant à la norme Re 2020, dispose d?un chauffage par aérothermie pour d?avantage d?économies et de confort. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (307000 euros), les frais de notaire estimés 24560 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 225000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : Asco-