Appartement à vendre, 80m², Combloux

Description

Découvrez la résidence de tourisme « Au Cœur des Prés », un programme immobilier d’exception au cœur des Alpes, à seulement 2 minutes du centre historique de Combloux et à 10 minutes de Megève. Situé dans cet ancien hôtel emblématique en cours de réhabilitation, un appartement de type 3 avec cabine, d’une surface habitable d’environ 80 m² composé : D’une entrée avec placard, d’un séjour avec cuisine américaine équipée et accès terrasse exposée Sud-Est, de deux chambres dont une en suite avec salle de douche, d’une cabine avec placard, d’une salle de bains avec WC et d’un WC indépendant. Une cave, un casier à skis et une place de stationnement intérieure accompagnent avantageusement ce bien. Bien soumis à des obligations de location : Possibilité pour le propriétaire de disposer librement de son bien entre le 1er octobre et le 14 décembre, et jusqu’à 8 semaines pendant les périodes de haute saison (du 15 décembre au 15 mars et du deuxième week-end de juillet au 31 août). Le bien doit être proposé à la location le reste de l’année, avec un minimum de 183 jours de location effective. Ces conditions permettent la récupération de la TVA.