Appartement à vendre, 66m², Lyon 8ème

Description

Idéalement situé avenue Paul Santy, au sein d'une copropriété récente, sécurisée et bien entretenue de 2007, découvrez ce bel appartement T3 de 66,87 m² entièrement rénové, sans aucun travaux à prévoir. Au 2ème étage, ce bien offre une agréable pièce de vie lumineuse de 22 m² avec cuisine ouverte de 9,55 m², entièrement équipée et refaite en 2021. L'ensemble s'ouvre sur un balcon de 9,31 m² exposé sud-ouest, sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables de plus de 11 m² chacune, toutes deux dotées de placards aménagés. Une salle de bains rénovée en 2023, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie complètent ce bien fonctionnel et parfaitement agencé. Appartement en excellent état général, aux prestations actuelles, permettant une installation immédiate. Un garage en sous-sol est proposé en sus au prix de 23 000 €. Vous apprécierez également un emplacement recherché, à proximité immédiate de la Maison de la Danse et de la Mairie du 8ème arrondissement, ainsi qu'un accès rapide aux transports en commun : tramways T2 (à 450 m), T6 (à 350 m), T4 (à 800 m) et lignes de bus C15 et C25 au pied de l'immeuble. Un bien complet, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.