Appartement à vendre, 66m², Baden

Description

Appartement 3 pièces 66 m² Laissez-vous charmer par ce superbe T3 d'environ 66m² baigné de lumière, idéalement niché au rez-de-chaussée d'une résidence récente à la fois paisible et proche du centre-ville ! Entièrement aux normes PMR pour un confort absolu, cet appartement s'ouvre sur une belle entrée avec placard, menant à un séjour chaleureux baigné de clarté. Celui-ci se prolonge naturellement vers une magnifique grande terrasse exposée SUD-OUEST et son jardin privatif verdoyant, l'endroit rêvé ou jardiner en toute tranquillité grâce au petit cabanon de rangement. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Côté nuit, vous profiterez de deux accueillantes chambres avec placards, d'une salle d'eau moderne et d'un wc séparé. Un parking extérieur vient parfaire ce cadre de vie idyllique. Côté copropriété, tout est parfaitement serein : aucun travaux , ni procédure en cours, une gestion saine et des charges maîtrisées à 835 € par an pour une copropriété de 16 lots principaux). Surface : 66 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 36 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 103 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 54 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 715 € et 967 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).