Appartement à louer, 17m², Orléans

Description

Lumineux, économe (Dpe C) et idéalement situé au pied du tram Situé place de l’Europe à Orléans, ce studio meublé refait à neuf offre un cadre de vie pratique et agréable, avec transports, commerces et espaces verts à proximité immédiate. ? Idéal pour un étudiant à la recherche d’un logement fonctionnel, bien placé et facile à vivre. ? Localisation • ? Au pied du tram ligne B • ? Supermarché à quelques mètres, avec laverie et envoi de colis 24/24 • ✚ Pharmacie à proximité • ? Espaces verts et bords de Loire à deux pas • ? À seulement quelques minutes de la gare • ? Proche de la future faculté ? Le studio Le logement est situé au 3e étage sur 5 d’un immeuble équipé de deux ascenseurs. L’Immeuble est sécurisé avec un gardien et une vidéosurveillance. Le studio est entièrement rénové, avec chauffage électrique individuel neuf, il dispose de nombreux rangements et d’un aménagement optimisé. • Entrée avec armoire, penderie et commode • Salle d’eau avec Wc et radiateur sèche-serviettes • Pièce à vivre avec cuisine équipée • Radiateur neuf et programmable • Espace nuit avec lit coffre, literie de qualité et armoire ⚡ Confort et énergie Grâce à son Dpe C, le studio bénéficie d’une bonne performance énergétique. L’Estimation de consommation est de 210 kWh/an, avec des coûts annuels estimés entre 410 et 600 € par an. ? Disponible immédiatement Loyer : 450€ avec 50€ de provisions pour charges soit 500€ charges comprises Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Bail d’un an Dossiers sérieux demandés, garants obligatoires, 1er contact par téléphone Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :