Appartement à vendre, 97m², Chatou

Description

Appartement T4 neuf avec terrasse et balcon à Chatou Situé à Chatou, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 97,04 m² pour un prix de 691 000 €. Implanté au 2e étage d'une résidence récente, il bénéficie d'une exposition sud-ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2026, dans un programme neuf respectant les dernières normes de construction. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. La surface utile atteint 105,04 m², permettant d'aménager confortablement les espaces de vie. Le séjour et la cuisine s'organisent pour offrir un cadre de vie pratique et convivial, tandis que les chambres garantissent des volumes suffisants pour un aménagement personnalisé. Le bien se trouve au deuxième étage, desservi par un ascenseur, facilitant l'accès. L'exposition sud-ouest assure un ensoleillement optimal en fin de journée. Construit en 2026, l'appartement est neuf et bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d'une isolation thermique et phonique de qualité. Les espaces extérieurs sont particulièrement généreux avec une terrasse de 36,95 m² et un balcon de 8,24 m², offrant des possibilités d'aménagement extérieur appréciables. Deux places de parking en intérieur complètent ce bien, ainsi qu'une cave, apportant des solutions de rangement et de stationnement sécurisées. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les volets roulants électriques, le double vitrage, ainsi que les placards intégrés participent à la qualité de vie au quotidien. La fibre optique et l'internet haut débit sont installés, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central et l'eau chaude sont également inclus, garantissant un confort thermique constant. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, facilite le quotidien des résidents. Ce logement neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un cadre de vie confortable et économique. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JOE SEMAAN ou par e-mail à .