Maison à vendre, 73m², Mussidan

Description

Propriété 4 pièces 73 m² Reference Annonce : - Selarl Action Notaire vous présente : À Mussidan, proche du centre, une propriété comprenant une maison ancienne à restaurer avec jardin adjacent. La maison, louée jusqu’à récemment, se compose comme suit : cuisine, séjour, deux chambres, dégagement, salle d’eau et de belles dépendances. Des travaux de confort ont eu lieu, tels que le remplacement des menuiseries par des fenêtres en double vitrage Pvc et le remplacement de la chaudière (chauffage central au gaz de ville). Presence d'anciennes reprises structurelles (tirants métalliques). Toutefois, la maison nécessitera un rafraîchissement global et une mise aux normes du second ?uvre dans son ensemble. Jardin clos et arboré. Sa situation proche du centre sur un axe principal en fait un bien avec un potentiel non négligeable, idéal pour des investisseurs ou des primo-accédants. Nous vous invitons à prendre contact avec notre étude pour tout complément d’informations sur les conditions de vente et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 73 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 256.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 € et 2 320 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :