Maison à vendre, 82m², Gravon

Description

Maison 4 pièces 82 m² Nichée dans un charmant village ,découvrez cette magnifique maison où il y fait bon vivre située dans un environnement champêtre et calme. Elle est idéale pour une famille ! Avec ses 4 pièces dont 3 chambres, elle offre un espace de vie confortable et chaleureux. La cuisine est aménagée et équipée, parfaite pour préparer de bons repas. Le séjour spacieux de 30 m² environ vous permettra de passer des moments conviviaux. La maison dispose d'un chauffage électrique avec radiateurs et d'un ballon électrique pour l'eau chaude. Profitez également d'un conduit de cheminée pour installer un poële à pellets et passer lassivement des soirées cosy. À l'extérieur, vous trouverez un terrain généreux de plus de 950 m², environ idéal pour les enfants ou pour créer votre jardin de rêve. La maison, construite en parpaing dans les années 70, nécessite un rafraîchissement, et des travaux d'isolation tout en disposant d'un potentiel incroyable. Les fenêtres en bois double vitrage et les volets en bois ajoutent du charme à cette propriété. Le garage fermé vous offre un espace de stationnement sécurisé et profiter d'un coin atelier Enfin, vous pourrez profiter d'une terrasse pour vos repas en plein air. Avec une vue sur la campagne environnante. Située à seulement 2 minutes des arrêts de bus, 5 minutes des écoles et 15 minutes de la gare, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez l'agence Nestenn Mo.ntereau pour organiser une visite. Adsl possible. Surface : 82 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 534 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations